Ανακαινίζω 2026: τι καλύπτει και ποιοι δικαιούνται
Οι αιτήσεις χρηματοδότησης άνοιξαν την 1η Σεπτεμβρίου. Η επιδότηση φτάνει το 95% και τα 36.000 ευρώ ανά κατοικία — αλλά τα κριτήρια είναι στενά και οι προθεσμίες τρέχουν. Δείτε τι ισχύει και τι μπορούμε να αναλάβουμε.
Το πρόγραμμα που όλοι λένε «Ανακαινίζω 2026» είναι η δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027, με συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατομμύρια ευρώ. Δεν είναι δάνειο: είναι επιχορήγηση που καλύπτει το μεγαλύτερο μέρος του κόστους των εργασιών.
Παρακάτω είναι όσα ισχύουν σήμερα, με βάση τις επίσημες ανακοινώσεις. Επειδή οι λεπτομέρειες αλλάζουν με τροποποιήσεις της ΚΥΑ, επιβεβαιώστε πάντα τα ποσά και τις ημερομηνίες στην επίσημη πλατφόρμα πριν κάνετε αίτηση.
Τα βασικά με μια ματιά
Ποσοστό επιδότησης
Από 70% έως 95% του κόστους των παρεμβάσεων, ανάλογα με την εισοδηματική κατηγορία. Προβλέπεται επιπλέον προσαύξηση για ορεινές και νησιωτικές περιοχές, μονογονεϊκές οικογένειες, οικογένειες με τρία ή περισσότερα παιδιά και νοικοκυριά με μέλος με αναπηρία.
Ανώτατο ποσό
36.000 ευρώ ανά κατοικία, συν έως 2.500 ευρώ για μελέτες, άδειες και ελέγχους.
Ηλικία ακινήτου
Οικοδομική άδεια πριν από τις 31 Δεκεμβρίου 1990.
Ενεργειακή κατηγορία
Γ ή χαμηλότερη.
Εμβαδόν
Έως 120 τ.μ. Έως 150 τ.μ. για οικογένειες με τρία ή περισσότερα παιδιά.
Κατανομή δαπανών
60–80% σε εργασίες ανακαίνισης και 20–40% σε ήπια ενεργειακή αναβάθμιση.
Πλατφόρμα
gov.gr → Περιουσία και Φορολογία → Επιδοτήσεις πολιτών, ή απευθείας anakainisi.gov.gr, με κωδικούς Taxisnet.
Προθεσμίες. Η βεβαίωση επιλεξιμότητας για κλειστά ακίνητα πήρε παράταση έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026. Για ακίνητα που ήδη χρησιμοποιούνταν ως κύρια κατοικία, η αντίστοιχη προθεσμία ήταν η 31η Ιουλίου 2026 και έχει παρέλθει. Οι αιτήσεις χρηματοδότησης άνοιξαν την 1η Σεπτεμβρίου 2026.
Αν έχετε κλειστό ακίνητο και δεν έχετε ακόμη βεβαίωση, ο χρόνος που απομένει μετριέται σε εβδομάδες.
Πώς μπαίνουμε εμείς στη μέση
Η επιδότηση καλύπτει εργασίες — κάποιος πρέπει να τις κάνει, να τις τιμολογήσει σωστά και να παραδώσει τα παραστατικά που ζητά το πρόγραμμα. Εκεί μπαίνουμε εμείς.
Προσφορά συμβατή με το πρόγραμμα
Αναλυτική προσφορά με διαχωρισμό των δαπανών σε εργασίες ανακαίνισης και ήπια ενεργειακή αναβάθμιση, ώστε να ταιριάζει με τα ποσοστά που απαιτεί η δράση.
Παραστατικά και τεκμηρίωση
Τιμολόγια ανά στάδιο με την ανάλυση που χρειάζεται ο φάκελος, χωρίς να τρέχετε πίσω από συνεργεία για χαρτιά.
Συνεργασία με μηχανικό
Για τα πιστοποιητικά ενεργειακής απόδοσης πριν και μετά, και για ό,τι άλλο απαιτεί η διαδικασία.
Εργασίες εντός προϋπολογισμού
Σχεδιάζουμε το έργο ώστε να αξιοποιηθεί το ανώτατο ποσό εκεί που αποδίδει περισσότερο, και σας λέμε καθαρά τι μένει εκτός.
Ποιες από τις υπηρεσίες μας είναι επιλέξιμες
Πρακτικά, το μεγαλύτερο μέρος όσων κάνουμε εντάσσεται στο ένα ή στο άλλο σκέλος του προγράμματος.
Συχνές ερωτήσεις
Ποιο είναι το επίσημο όνομα του προγράμματος;
Η επίσημη ονομασία είναι δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027, με συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ. «Ανακαινίζω 2026» είναι το όνομα με το οποίο έγινε ευρύτερα γνωστό.
Πόση είναι η επιδότηση;
Καλύπτεται από 70% έως 95% του κόστους των παρεμβάσεων, ανάλογα με την εισοδηματική κατηγορία, με ανώτατο ποσό 36.000 ευρώ ανά κατοικία. Καλύπτονται επιπλέον έως 2.500 ευρώ για μελέτες, άδειες και ελέγχους.
Ποιες κατοικίες είναι επιλέξιμες;
Απαιτείται οικοδομική άδεια πριν από τις 31 Δεκεμβρίου 1990, νομιμότητα του ακινήτου, ενεργειακή κατηγορία Γ ή χαμηλότερη και εμβαδόν έως 120 τ.μ. — έως 150 τ.μ. για οικογένειες με τρία ή περισσότερα παιδιά.
Τι εργασίες καλύπτονται;
Ο προϋπολογισμός μοιράζεται σε δύο σκέλη: 60–80% για εργασίες ανακαίνισης και 20–40% για ήπια ενεργειακή αναβάθμιση. Δηλαδή μπάνιο, κουζίνα, δίκτυα, δάπεδα και χρωματισμοί από τη μία, κουφώματα και μονώσεις από την άλλη.
Μέχρι πότε προλαβαίνω;
Η βεβαίωση επιλεξιμότητας για κλειστά ακίνητα δίνεται έως τις 30 Σεπτεμβρίου 2026, μετά από παράταση. Για ακίνητα που ήδη χρησιμοποιούνταν ως κύρια κατοικία η αντίστοιχη προθεσμία ήταν η 31η Ιουλίου 2026. Οι αιτήσεις χρηματοδότησης άνοιξαν την 1η Σεπτεμβρίου 2026.
Πού κάνω την αίτηση;
Μέσω του gov.gr, στην ενότητα «Περιουσία και Φορολογία» → «Επιδοτήσεις πολιτών», ή απευθείας στο anakainisi.gov.gr, με τους κωδικούς Taxisnet.
Περιοχές που εξυπηρετούμε
Δουλεύουμε σε όλο τον Πειραιά, τη δυτική Αθήνα και το κέντρο. Αν η περιοχή σας δεν είναι στη λίστα, ρωτήστε μας — συνήθως καλύπτουμε και γύρω δήμους.
Έχετε βεβαίωση επιλεξιμότητας;
Στείλτε μας τι θέλετε να κάνετε και σε ποιο ακίνητο. Ερχόμαστε για αυτοψία και ετοιμάζουμε προσφορά με την ανάλυση δαπανών που ζητά το πρόγραμμα.
Πηγές: ανακοινώσεις Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας και δημοσιεύματα για τη δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας» του ΕΣΠΑ 2021-2027, όπως ίσχυαν την 1η Σεπτεμβρίου 2026. Η σελίδα ενημερώνεται όταν αλλάζουν οι όροι.